它们的用途不同。各个银行的贷款利率是在基准利率基础上按一定比例浮动执行的,而LPR利率是银行为其最优质客户提供的贷款利率。

lpr和基准利率区别是什么?LPR和基准利率有啥区别

lpr和基准利率区别是什么

LPR和基准利率虽然都是贷款利率,但在过去几年中,银行的贷款利率主要以基准利率为准。然而现在,银行的贷款利率主要以LPR为定价基准。那么,LPR和基准利率有哪些区别呢?

1、它们的来源不同。基准利率是由人民银行发布的,而LPR利率则是由18家银行共同报价产生的。

2、它们的用途不同。各个银行的贷款利率是在基准利率基础上按一定比例浮动执行的,而LPR利率是银行为其最优质客户提供的贷款利率。

3、它们的利率计算方式也存在差别。LPR利率是由18家银行共同报价产生的,去掉一个最高价和一个最低价后取平均值,利率是会变动的,并且每月20日更新。央行基准利率是央行指定的固定贷款指导性利率,在一段时间内保持不变。根据当前情况,贷款期限为1年(含)的利率为4.35%,1-5年(含)的利率为4.75%,5年以上的利率为4.9%。

目前,购房者的房贷利率基本上是以LPR+一定基点的方式计算,即实行浮动利率。如果LPR发生变化,房贷利率也会有相应调整。不过还有一小部分购房者的房贷利率仍然执行固定利率,无论LPR如何调整,利率都不会发生变化。

当前,1年期LPR为3.65%,5年以上LPR为4.3%。与过去相比,LPR已经下调了几十个基点。根据目前的形势,未来LPR仍有可能继续下调,因此5年期LPR低于4%的可能性是存在的。

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