市场营销案例分析
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空手整合赚钱案例,如何空手资源整合地产商场的运作思维

空手整合赚钱案例

在这个川流不息、人声鼎沸、车水马龙的繁华城市里,一栋栋高楼林立,朝气蓬勃的安居家园里,你有没有发现在地产商有很大的一块闲置场地销售中心,还是未利用的资源呢?

之前分享过公园与酒店利用闲置资源,整合到免费的场地,本文同样的整合思维模式,因为思维是万变的,一个案例可以转变无限思维延伸,任何一个营销策划人大脑中已经植入那种思维,他会无限量发挥很多的创意策略,你会感叹那些营销大师这么厉害,其实就是大脑中植入思维模式,植入人体细胞了,不管在吃饭中、谈话中、睡觉中、发呆中他都会有营销思维概念,专注到这种程度,能不厉害吗?

我们来分析地产商销售中心:

郎咸平说:两个万达地产顶不过一个支付宝。为什么?因为地产是重资产投资,花巨额投资一个项目中心然后开发、设计、建筑、然后到销售环节整个投资回报流程需要3年时间才能把房子卖完,完成一个项目。而阿里巴巴旗下支付宝项目每天自动流水近1亿,用户6个亿,支付宝不值钱吗?

是非常的值钱,非常有钱,所有说“两个万达地产顶不过一个支付宝”的原因就是重资产,回报慢。那么地产商建立项目后,开始销售环节最怕的是什么吗?最缺的是什么吗?是客户。客户是什么,是人气。有人气才有客户,

有人气才有财气,有人气才有销售机会,有人气才能值钱,是个好地方。并且人性就是喜欢围观,热闹的地方,这是羊群效应。

如果一个开发的楼房,空无一人、冷冷清清、平平淡淡、人空楼空,你觉得这里人气好吗?你觉得地气好吗?觉得风水好吗?不好,因为没人来往,不聚人气,所以给你感觉就不好了。

就比如你去一个饭店吃饭,一个饭店生意火爆,人气澎湖,另一个空无一人,冷清冷清,你觉得这家饭店饭好吃吗?肯定给你的感觉是不好吃,因为没人,不聚人气,你的意识就说菜不好吃,卫生不清洁等。

如果一个地产商天天有节目,天天有活动,搞得人气非常火爆,人气高升,他还怕没有客户吗?没有人看房子的吗?如果活动吸纳都是精准目标客户呢?还愁卖不出?

同时知道为什么房地产会愿意花高价请明星棒场,请明星开演唱会吗?第一、品牌推广。第二、集拢人气。只要人气起来了,房子就有人来看了。所以地产商最怕就是没有人气,而在地产商销售中心一块大地是不是闲置未利用的资源?


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