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产业园运营模式,如何用借的思维零成本融资300万,将废弃的厂地变废为宝?

产业园运营模式

下面和大家分享一个健康产业园的轻资产运作模式,对于产业的运作模式,传统的1.0模式基本上都是靠租金收入,就是把产业园建好以后,通过招租收租金的模式,但是目前比较流行的是2.0版本模式,2.0的产业园除了租金收入以外,他们还引入一些配套的服务,比如引入金融啊,培训啊,法律顾问啊,财务啊等等。

这家公司本来就是做健康产业的,然后他找到了一个当地废弃的厂区,当然这个厂区也算是漂亮,有花园有写字楼有厂区还有停车场。一年的租金也要300万。

然后,他是怎么运作的呢?他直接付一部分的订金把场地租下来,然后就找到当地的培训公司,教育公司,商会,健康保健的,保险的等等,这些需要经常召开大型会议的公司,然后和他们说,我和这个厂区要高造成一个大型的会议室,能容纳1000人的会议室。然后你和我签个协议,需要培训开会的时候,你到我的产业园的会议室来,我直接免费提供给你,不需要要1分钱。

那么对于这些公司来说,是不是有吸引力,这些公司经常要开会,如果到一些大型的酒店会议室,租金都是非常贵的,现在我直接免费给你提供,你要不要来?但是,我有一个小小的要求,是什么呢?

就是你来开会的时候,我需要在会场布置一些广告位来展示我们的产品,而且我要求你在开会的时候,我需要5到10分钟做一个我们产品的宣传。那么对于这些公司来说,其实这个是可以接受的对吧,因为可以获得免费的场地啊。

那么通过这种免费会议室的模式,签约大量的公司,是不是基本上就可以做到一个月30天,天天爆满?为什么要这样做呢?很简单,通过免费的会议室,可以获得大量的用户来他们的产业园。

然后接下来他就去寻找干健康产业的这些商家,然后每一个收款30万,可以获得什么好处呢?


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